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福建装饰万众创业项目商业计划书
来源:  发布日期:2019-1-14  点击次数:635
福建装饰万众创业项目商业计划书

第一章 执行摘要

1.1 项目概况

项目名称:福建装饰万众创业项目

项目单位:**综合实验区**建材有限公司

建设地址:福建省连江县

项目基本情况:

**建材装饰作为第一批入驻贵安的装修公司,在过去六年半的时间里,扎根于贵安市场并向四周辐射,取得了非常好的业绩与口碑,在与一些装修店铺的竞争中都立于不败之地。之所以能发展如此辉煌,是因为:第一,我们有着专业的装修团队与设计团队,相互配合,相互合作。第二,在业务方面,我们主要采取,获取售楼部的相关信息以进行商业宣传,与售楼人员、物业公司管理人员、维修人员的相互合作,以及物业楼管的绑定等;与房产中介的合作,从他们那里搜集到一些新房买主或二手房买主的电话号码,潜在客户信息量丰富;企业经营六年多的现有客户资源以及身边的朋友等资源量的积累;与老客户保持联系,让他们不断推荐新客户等等方面,拥有大量丰富的客户资源库;第三,与公司领导的长远眼光战略有直接关系。因此,才有了**建材装饰在贵安有了自己一片“新天地”的繁荣景象。

另一方面,在竞争的过程中,我们逐渐发现一些需要解决的相关问题。比如:很难做到市场的广泛性,装修资源的流失,以及业务人员的薪酬差距导致的恶性竞争。对于目前装修市场这种病态,我们经过多方商榷与探讨,为了永久性的互惠互利,我们将信息实行公开化,将资源进行整合。因此,准备采用股份制业务来拉动市场规模。本项目计划在**装饰原有的基础上扩大市场规模,培养人才,计划招募股东,共同创业、共同发展,达到合作共赢,并且对投资入股的投资者的实行业务利益最大化。

目前,公司已经成立6年多了,比较有影响力,有一定的知名度,**装饰万众创业项目计划扩大生产规模,后期可以培养人才,并分别在各个城市成立分公司,如三年时间开10家**装饰直营店,五年内各省份可以开15家,十年内20家等集团化,再到将来可以尝试并购生产商,可以控股到装饰材料等一些生产厂家,形成自产自销,不仅是融资也要融人,公司有一定的优势,成立时间比较长,经营模式比较成熟。目前,在现有的领域中主要体现出未来装饰和现在传统装饰的不同,要衔接未来五至十年的一个发展规划,装修需求,群体消费情况。紧接着下一步准备吸收各种新型材料做装饰材料,引进目前装修界所用的市面上最新的装修工具,装修工艺,做到物美价廉装修,效果好,价格低,我们有诚信的供应商合作,一年用装饰材料量很大,供应商可以给我们提供充足的装饰材料进来,我们会打破传统化装修模式,所用的材料都是厂家直营,这样价格会优惠,

目前是属于整装,我们可以进行资源整合、合作共赢、互惠互利,充分利用身边的所有资源,对每个人进行资源整合,这样就可以形成一个循环,朋友介绍朋友,亲人介绍亲人,形成巨大的资源量。

融资模式:本项目开发企业发展比较成熟,计划采用一种股权激励的模式来融人融钱,将公司进行升级改造扩大规模,实现资源共享、合作共赢。项目融资方式采用“众筹融资”。

项目发展规划:项目计划1年左右实行O2O模式来经营,使订单在线上产生,每笔交易可追踪,展开推广效果透明度高。让消费者在线上选择心仪的服务再到线下享受服务。

股权分配模式:

**综合实验区**建材有限公司为了适应市场需求,扩大市场规模计划向社会公开招募有眼光、有理想、有抱负的股东。公司股权估值约1500万元,股权为108股(法人股28股、投资股40股、众筹股40股)。

众筹计划:项目计划招募众筹投资人42人,众筹资金530万元。两个大股东各20股:200万元;四十股40人为330万元。


【福建装饰万众创业项目商业计划书目录】


第一章 执行摘要 1

1.1 项目概况 1

1.2 项目效益分析 2

1.3 项目优势分析 3

1.4 项目综合研究结论 3

第二章 项目投资公司简介 5

2.1 项目投资公司情况 5

2.2 公司组织结构 6

2.3 投资公司企业文化 10

2.4 公司管理人员基本情况 12

2.5 公司优势 12

2.6 人才理念及人员控制体系 12

2.7 公司重大经营决策程序 13

2.8 公司近期目标与长期目标 13

第三章 项目背景 14

3.1 项目所在地概况 14

3.2 项目背景分析 14

第四章 市场分析 16

4.1 装修装饰行业发展现状分析 16

4.2 装饰装修行业发展趋势 19

第五章 项目SWOT分析及对策 24

第六章 项目营销策略 27

6.1 营销策略 27

6.2 宣传推广策略 27

第七章 项目融资方案 32

7.1 费用估算 32

7.2 融资方案 32

7.3 投资者权益保障 40

第八章 项目财务预测 41

8.1 财务预测说明 41

8.2 财务分析依据及说明 41

8.3 运营成本估算 42

8.4 经营收入预测 43

8.5 年均纳税总额分析 43

8.6 利税分析 43

8.7 财务评价指标 44

8.8 财务分析结论 45

第九章 风险分析 46

9.1 风险类别分析及规避方式 46

9.2 风险程度分析 48

9.3 防范和降低风险措施 49

第十章 资金退出机制 50

10.1 退出的意义 50

10.2 退出的风险管理策略 50

10.3 退出策略 51

第十一章 投资结论与建议 53

11.1 投资结论 53

11.2 投资建议 53

附表1:项目投资使用计划表 55

附表2:经营收入、营业税金及附加和增值税测算表 56

附表3:经营成本估算表 57

附表4:利润分配表 58

附表5:资金筹措及使用计划 60

附表6:现金流量表 61