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可行性研究报告

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广西省服装成衣(鞋)轻工纺织加工项目可行性报告
来源:  发布日期:2019-1-14  点击次数:635
广西省服装成衣(鞋)轻工纺织加工项目可行性报告

第一章 项目总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

广西省服装成衣(鞋)轻工纺织加工项目

1.1.2 项目单位

XX

1.1.3 项目建设地点

本项目选址:广西省出口加工产业园。

1.1.4 项目性质

新建

1.1.5 项目建设内容及产品规模

1、建设内容

本项目总占地面积312465.00㎡(合468.67亩),总建筑面积527524.47㎡。

其中,厂房建筑面积357656.40㎡,宿舍建筑面积98765.00㎡(电商交易大楼建筑面积64008.00㎡、物流配送中心建筑面积34757.00㎡),办公建筑面积48076.38㎡(行政办公建筑面积24242.4㎡、科研办公建筑面积22393.74㎡、设备房建筑面积1440.24㎡),食堂建筑面积23026.69㎡,绿化面积59368.35㎡,容积率1.69、建筑密度41.96%、绿地率19.00%。详见表1-1项目建筑平面规划经济指标。

表1-1 项目建筑平面规划经济指标表

序号名称单位合计备注

1总用地面积㎡312465.00合468.67亩

2总建筑面积㎡527524.47

2.1厂房建筑面积㎡357656.40

2.2宿舍建筑㎡98765.00

2.2.1电商交易大楼㎡64008.00

2.2.2物流配送中心㎡34757.00

2.3办公建筑㎡48076.38

2.3.1行政办公㎡24242.4

2.3.2科研办公㎡22393.74

2.3.3设备房㎡1440.24

2.4食堂建筑㎡23026.69

3建筑占地面积㎡131097.82

4绿化面积㎡59368.35

5容积率 1.69

6建筑密度%41.96

7绿地率%19.00

2、产品规模及名称

本项目主要生产的产品为高端服装成衣、鞋等。

1.1.6 项目经营模式

本项目经营模式主要采用:线上线下相结合的模式。

1.1.7 建设周期

项目建设周期为2年。

起止时间:2019年3月--2021年3月

1.1.8 项目总投资计划

其中,固定资产投资115000.00万元(包括工程建设费用87151.67万元、设备费用5297.56万元、工程其他费用14910.70万元、预备费7640.07万元),流动资金35000.00万元。


【广西省服装成衣(鞋)轻工纺织加工项目可行性报告目录】


第一章 项目总论 1

1.1 项目概况 1

1.2 编制依据 4

1.3 研究的主要过程 5

1.4 主要建设条件 6

1.5 项目效益分析 6

1.6 主要经济技术指标 6

1.7 研究结论 7

第二章 项目背景及必要性 9

2.1 项目提出的背景 9

2.2 项目建设必要性 13

第三章 市场分析 16

3.1 服装行业市场现状分析 16

3.2 智能制造给服装行业带来的机遇分析 20

3.3 制鞋行业发展现状分析 22

3.4 鞋服行业未来发展趋势预测 24

3.5 电子商务市场分析 26

第四章 项目选址与所在地资源状况 31

4.1 选址原则 31

4.2 项目所在地位置 31

4.3 项目所在地资源状况 33

4.4 结论 38

第五章 项目技术方案 39

5.1 工艺技术方案的选用原则 39

5.2 项目技术目标 39

5.3 产品生产准则 40

5.4 产品技术方案 40

5.5 设备方案 49

5.6 质量管理及质量保证 52

第六章 电子商务平台设计方案 53

6.1 设计原则 53

6.2 系统架构设计 54

6.3 平台系统设计 54

第七章 电子商务平台安全设计方案 56

7.1 设置硬件防火墙 56

7.2 采用加密协议 56

7.3 安全操作系统 56

7.4 软件监控 56

7.5 数据备份 57

7.6 程序的控制 57

第八章 电子商务平台运营推广方案 58

8.1 电子商务平台建设目标 58

8.2 电子商务平台战略定位 58

8.3 电子商务平台运营推广方案 58

第九章 项目建设方案与公共辅助工程 64

9.1 建筑设计指导思想与原则 64

9.2 项目建设目标 64

9.3 规划设计方案 64

9.4 建筑工程 67

9.5 公共辅助工程 69

9.6 供电 69

9.7 暖通空调工程 71

9.8 通信 72

9.9 维修 72

第十章 节 能 73

10.1 节能评估依据 73

10.2 必要性 75

10.3 节能措施 75

10.4 能源计量措施 77

10.5 项目能源消耗种类及数量计算 80

10.6 节能效果分析 81

第十一章 环境保护 82

11.1 编制依据与范围 82

11.2 环境污染及环保措施 82

11.3 环境影响评价 86

第十二章 职业安全卫生 87

12.1 劳动安全、卫生设计依据 87

12.2 职业安全卫生设计 87

12.3 职业危害告知及教育培训 90

12.4 劳动卫生 90

12.5 消防安全 90

第十三章 组织机构与人力资源配置 93

13.1 企业组织 93

13.2 工作制度 94

13.3 劳动定员 94

13.4 经营管理措施 96

13.5 管理模式及团队精神 96

13.6 人才策略 96

第十四章 项目组织管理与招投标 98

14.1 项目组织管理 98

14.2 项目招投标 99

第十五章 项目管理与实施进度 102

15.1 建设工期 102

15.2 项目实施进度安排 102

15.3 项目实施进度表 102

第十六章 投资估算与资金筹措 103

16.1 编制依据 103

16.2 投资估算费用标准 103

16.3 投资估算 103

16.4 资金来源 106

16.5 资金管理和使用 106

第十七章 财务预测 107

17.1 编制基准 107

17.2 基本假设 107

17.3 财务分析依据及说明 107

17.4 经营成本估算 108

17.5 销售收入预测 109

17.6 年均纳税总额分析 109

17.7 利税分析 109

17.8 财务评价指标 110

17.9 财务分析结论 111

第十八章 项目风险分析及防范措施 112

18.1 风险分析及对策 112

18.2 防范和降低风险对策 113

18.3 风险程度分析 114

第十九章 结论与建议 116

19.1 结论 116

19.2 建议 116

附图1:广西省城市总体规划图 118