***学校新校区建设用地面积65335.3㎡，拟建的总建筑面积：55655㎡，分两期进行建设，一期建筑（在建）面积：8816㎡，二期拟建总建筑面积：46839㎡。
项目摘要表
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项目概况 |
项目名称 |
****学校新校区项目 |
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项目建设单位 |
****学校 |
联系人/电话 |
**/** |
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项目建设地点 |
** |
所属行业 |
成人高等教育，行业代码：8342 |
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项目性质 |
■新建 □改建 □扩建 |
拟建成时间 |
2025年7月 |
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项目总投资 |
45765.59 万元 |
增加值 |
/ |
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投资管理类别 |
■审批 □核准 □备案 |
项目代码 |
/ |
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建设规模和主要内容 |
本项目投资总额45765.59万元，****学校新校区位于**省**市**镇**村北侧，建设用地面积 65335.3 ㎡，拟建的总建筑面积：55655 ㎡，分两期进行建设，一期建筑（在建）面积：8816 ㎡，二期拟建总建筑面积：46839 ㎡。 一期工程处于施工收尾阶段，用地面积为 25574.2㎡，总建筑面积为8816㎡，共建有三栋建筑，分别为主楼、食堂宿舍楼和设备用房，无地下室。 二期工程用地面积为39761.1 ㎡，规划总建筑面积为46839 ㎡，建设教学楼、宿舍楼、文体活动中心、**馆（图书馆）、专家楼（对外交流中心）、教师周转房、地下室停车库等建筑，园林景观建设包括道路广场、**展廊、校园围墙、园林绿化、景观湖、小品、亭子、夜景灯光、标识标牌系统、监控系统、安防系统、背景音乐、广播系统、以及配套的停车场等配套设施；同时，统筹考虑与周边环境的衔接，完成项目红线范围内周边的环境景观改造提升。 项目建成后容积率0.69，建筑密度20.00%，绿地率40.00%，机动车车位353个，其中地上127个（其中一期70个），地下226个。 |
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项目主要耗能品种 |
主要能源种类 |
计量单位 |
年需要实物量 |
折标煤系数 |
折标煤量（tce） |
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电力 |
万kWh |
697.39 |
0.1229kgce/kWh （当量值） |
857.09 |
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0.2800kgce/kWh （等价值） |
1952.70 |
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天然气 |
万m³ |
10.47 |
1.1000kgce/m³ |
115.16 |
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柴油 |
t |
9.87 |
1.4571kgce/kg |
14.39 |
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新鲜水 |
万t |
5.78 |
0.2571kgce/t（等价值） |
14.87 |
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项目年综合能源消费总量（tce） |
当量值 |
986.64 |
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等价值 |
2097.11 |
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项目能效指标比较 |
项目指标名称 |
本项目指标值 |
准入值（限额值） |
国内先进水平（引导值） |
对比结果（国内落后、一般、先进、领先、国际先进） |
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单位建筑面积综合能耗（kgce/㎡） |
17.73 |
项目从建筑节能、电气节能、给排水节能、暖通节能等方面采取了诸多节能措施，且节能效果较为显著，因此认为项目能效指标处于合理水平。 |
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单位建筑面积电耗（kWh/㎡） |
125.31 |
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生均综合能耗（tce/人） |
0.73 |
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对所在地能耗总量和强度目标的影响 |
对所在地能耗增量控制目标的影响 |
项目对**省“十四五”期间完成能耗增量控制目标的影响为 m=0.04＜1，即影响较小。 项目对**市“十四五”期间完成能耗增量控制目标的影响为：m=0.33＜1，即影响较小。 |
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对所在地完成能耗强度降低目标影响 |
该项目为建筑项目，项目投入运营后无增加值，不需评价项目对所在地完成能耗强度降低目标影响。 |
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节约能源是中国经济发展的一项长期的战略方针，节约能源不仅是为了缓解能源供需矛盾，更是为了促进国民经济又好又快的发展和保护环境，同时对产业结构的调整和产业升级具有重要意义。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，在能源资源消耗中占较高比例，开展固定资产投资项目节能评价和审查，严把项目能源准入关，是提高固定资产投资项目能源利用效率、促进产业结构调整、能源结构优化的重要举措。通过开展固定资产投资项目节能评价和审查，可以从项目的源头开始培养用能单位节能的意识，建立节能预案机制，使之贯穿于项目建设的全过程，有利于推进节能进步和国家有关节能政策的落实，有利于建立“资源节约型、环境友好型”社会，促进经济和环境可持续发展。
能源作为国民经济发展的基础和动力，必然要加大幅度增加其供应量，以满足国民经济发展的需要。为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率。根据《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）、《中华人民共和国节约能源法》（2016年主席令第48号）、《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发改委2016年第44号令），实施固定资产投资项目节能评价，其目的是为了深入落实科学发展观和节约资源的基本国策，加快建设节约型社会，努力实现“十三五”期间降低能源消耗的目标，以能源的××利用促进经济社会可持发展，进一步降低建设项目能耗，提高建设项目的经济效益。
“高投入、高消耗、高污染、低效益”的发展方式，对企业的发展壮大和经济社会的可持续发展都将产生严重制约，因此必须改变传统的发展方式。在目前乃至今后20年内，节能减排都将是企业必须履行的×重要的社会责任之一，如何落实国家的节能减排战略将是体现企业社会责任的重要工作。
为全面贯彻科学发展观，提高能源利用效率，加强固定资产投资项目用能管理，推进节能减排工作，根据《中华人民共和国节约能源法》（2016年主席令第48号）、《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发改委2016年第44号令）及《**省固定资产投资项目节能审查实施办法》的通知（琼府〔2017〕47号）等法律法规的规定，对本项目进行节能评价和审查。
本节能报告的要点：分析项目用能情况，评判项目是否符合有关节能法律、法规及规章；是否选用了国家和省已公布淘汰的用能设备；主要工艺流程是否采用新技术；项目采用的节能措施是否可行等；并由此提出切实可行的、合理的节能降耗措施，并提高项目的节能降耗水平，为建设单位和设计单位提供决策参考和设计依据，为政府部门核准、备案或审批项目提供依据。
1.1.1 建设单位情况
1.单位名称：****学校项目
2.单位地址：**
3.邮政编码：**
4.项目负责人及电话：
1.1.2 项目建设情况
1.项目名称
****学校新校区项目
2.建设地点
**
3.项目性质
新建
4.投资规模
本项目总投资 45765.59 万元。（一二期合计）
资金来源：财政资金。
5.建设内容及规模
****学校新校区建设用地面积65335.3㎡，拟建的总建筑面积：55655㎡，分两期进行建设，一期建筑（在建）面积：8816㎡，二期拟建总建筑面积：46839㎡。
一期工程处于施工收尾阶段，用地面积为25574.2㎡，总建筑面积为8816㎡，共建有三栋建筑，分别为主楼、食堂宿舍楼和设备用房，无地下室。
二期工程用地面积为39761.1㎡，规划总建筑面积为46839㎡，建设教学楼、宿舍楼、文体活动中心、**馆（图书馆）、专家楼（对外交流中心）、教师周转房、地下室停车库等建筑，园林景观建设包括道路广场、**展廊、校园围墙、园林绿化、景观湖、小品、亭子、夜景灯光、标识标牌系统、监控系统、安防系统、背景音乐、广播系统、以及配套的停车场等配套设施；同时，统筹考虑与周边环境的衔接，完成项目红线范围内周边的环境景观改造提升。
项目建成后容积率0.69，建筑密度20.00%，绿地率40.00%，机动车车位353个，其中地上127个（其中一期70个），地下226个。详见表1-1项目建（构）筑物一览表和表1-2项目主要经济技术指标一览表。
表1-1 项目建（构）筑物一览表
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序号 |
名称 |
计容建筑面积(㎡) |
不计容、地下建筑面积(㎡) |
高度(m) |
层数 |
分期 |
备注 |
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1 |
主楼 |
5811 |
|
16.95 |
地上3层 |
一期 （在建） |
包含一期报告厅 |
|
2 |
宿舍楼 |
2518 |
|
11.40 |
地上3层 |
一期 （在建） |
包含一期食堂 |
|
3 |
设备房 |
376 |
|
6.00 |
地上1层 |
一期 （在建） |
|
|
4 |
门卫楼 |
14 |
96 |
6.10 |
地上1层 |
一期 （在建） |
|
|
5 |
一期合计 |
8720 |
96 |
|
|
|
一期总建筑面积8816 |
|
6 |
教学楼综合楼 |
9124 |
2908 |
23.95 |
地上5层 |
二期 （拟建） |
包含二期报告厅 |
|
7 |
1#学员宿舍综合楼 |
8378 |
1900 |
23.55 |
地上 7 层，地下 1 层 |
二期 （拟建） |
包含二期食堂 |
|
8 |
2#学员宿舍 |
7427 |
1572 |
23.55 |
地上 7 层，地下 1 层 |
二期 （拟建） |
|
|
8 |
文体活动中心 |
2476 |
1420 |
23.45 |
地下 1 层，地上 3 层 |
二期 （拟建） |
|
|
9 |
**馆（图书馆） |
2923 |
1360 |
18.45 |
地上 3 层，局部 4 层，地下1层 |
二期 （拟建） |
包含**馆、图书馆 |
|
10 |
专家楼 |
1300 |
851 |
12 |
地下 1 层，地上 2 层 |
二期 （拟建） |
|
|
11 |
职工周转综合楼 |
4428 |
310 |
23.55 |
地上7层 |
二期 （拟建） |
包含后勤功能 |
|
12 |
**展廊 |
|
450 |
|
|
二期 （拟建） |
为架空的连廊 |
|
13 |
门卫楼 |
12 |
|
|
|
|
|
|
13 |
二期合计 |
36068 |
10771 |
|
|
二期 （拟建） |
二期总建筑面积46839 |
|
14 |
一、二期总合计 |
44788 |
10867 |
|
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总建筑面积55655㎡，地下室面积10011㎡，架空层面积856㎡ |
表1-2 项目主要经济技术指标一览表
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序号 |
项目 |
计容面积(m²) |
不计容面积(m²) |
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1 |
总用地面积 |
65335.3 |
|
|
2 |
总建筑面积 |
55654 |
|
|
3 |
计容总建筑面积 |
44787 |
|
|
4 |
不计容建筑面积 |
10867 |
|
|
5 |
容积率 |
0.69 |
|
|
6 |
绿化率 |
40% |
|
|
7 |
建筑密度 |
20% |
|
|
8 |
建筑占地面积 |
13067 |
|
|
9 |
一期总建筑面积 |
8815 |
|
|
10 |
一期计容/不计容面积 |
8719 |
96 |
|
其中 |
主楼 |
5811 |
0 |
|
宿舍楼 |
2518 |
0 |
|
|
设备房 |
376 |
0 |
|
|
门卫楼 |
14 |
96 |
|
|
11 |
二期用地面积 |
39761.1 |
|
|
12 |
二期总建筑面积 |
46839 |
|
|
13 |
二期计容/不计容总建筑面积 |
36068 |
10771 |
|
其中 |
教学楼综合楼 |
9124 |
2908 |
|
1#学员宿舍综合楼 |
8378 |
1900 |
|
|
2#学员宿舍 |
7427 |
1572 |
|
|
文体活动中心 |
2476 |
1420 |
|
|
**馆（图书馆） |
2923 |
1360 |
|
|
专家楼 |
1300 |
851 |
|
|
职工周转综合楼 |
4428 |
310 |
|
|
**展廊 |
0 |
450 |
|
|
门卫楼 |
12 |
0 |
|
|
14 |
机动车停车位 |
353个 |
|
|
其中地上127个（其中一期70个），地下226个 |
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15 |
非机动车停车位 |
500个 |
|
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16 |
×高建筑高度 |
23.95m |
|
|
17 |
绿地面积 |
13067.06 |
|
|
18 |
道路及运动场 |
26134.12 |
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6.劳动定员与运行时间
项目在校学生1300人，教职工50人，年工作时间264天。
7.进度计划
项目建设时间2022年12月至2025年7月，建设周期32个月。
本项目可行性研究报告批准后，建设单位严格按照国家对建设工程的有关规定和程序，积极开展工作。
本项目实施主要包括以下5个部分：
1）前期工作：可行性研究报告编制及批复、准备设计资料等；
2）设计工作：建设场地勘察和项目设计等；
